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  • 房地产新开工数据低于预期

    房地产新开工数据低于预期

    置邦网讯国家统计局最新数据显示,4月份,全国房屋新开工面积为17742万平方米,环比下降7%,同比下降9.3%。即使和疫情前的2019年同期相比,这一数据也下降了10.5%。在重点城市试行土地出让“两集中”政策后,市场分析人士认为,相关政策或改变房地产行业原有开发节奏,后期或造成新盘集中上市。  房地产新开工数据表现低于市场预期  数据显示,今年1月至4月,全国房地产开发企业房屋施工面积81851...

    2021-05-28 32 阅读全文»
  • 房贷利率连续3个月上涨

    房贷利率连续3个月上涨

     置邦网讯4月20日,融360大数据研究院发布全国42个重点城市房贷利率监测数据显示,4月(数据采集期为3月20日-4月18日),全国首套房贷款平均利率为5.31%,环比上涨4BP;二套房贷款平均利率为5.59%,环比上涨2BP。这是今年2月开始上涨以来连续第三个月上涨。  同日,贝壳研究院发布的最新房贷报告也显示,监测的60城主流首套房贷利率与二套房贷利率均有小幅上涨的态势。同时,从放款周期来看...

    2021-04-21 64 阅读全文»
  • 长租房 让更多人安居乐业

    长租房 让更多人安居乐业

    数据来源:住房和城乡建设部  “十四五”规划纲要提出,“加快培育和发展住房租赁市场”“完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利”。作为解决大城市住房问题的重要途径,我国长租房的政策措施不断创新完善,各地也正在积极实践探索,让更多人安居乐业,向全体人民住有所居的目标不断迈进。  市场体系、保障体系“两条腿”走路,加速补齐租赁短板  眼看下个月房子就要到期了,租住在北京市东四环自如长...

    2021-04-16 93 阅读全文»
  • 新华全媒+|新华时评:莫让“名校”学区房坑了楼市害了教育!

    新华全媒+|新华时评:莫让“名校”学区房坑了楼市害了教育!

    置邦网讯近期,在一些地方,“名校”成了新城区土地出让、招商引资的工具——在土地出让之前,公布附近学校建设的消息,吸引地产商和消费者。“除了学校,没啥配套”“名校冠名,一挂就灵”等乱象层出不穷。对此,有关方面应有所警惕,莫让“名校”学区房坑了楼市害了教育。首先,新城区批量复制的“名校”,不少只是名校冠个名——很多一线教师都是刚毕业的大学生,几乎没有任何教学经验。某大学教育集团负责进行管理、运营和资源...

    2021-04-16 82 阅读全文»
  • 住建部召开6个城市座谈会 要求大力发展保障性租赁住房

    住建部召开6个城市座谈会 要求大力发展保障性租赁住房

    置邦网讯据住房和城乡建设部官网消息,住房和城乡建设部副部长倪虹9日召开保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、福州、南宁6个城市政府及住房和城乡建设部门负责同志参加。倪虹指出,发展保障性租赁住房是党中央、国务院作出的重大决策部署,各地要充分认识发展保障性租赁住房的重要意义,坚持以人民为中心的发展思想,增强工作的积极性、主动性。城市人民政府要把发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人住房问题...

    2021-04-16 76 阅读全文»
  • 今年新开工改造老旧小区超五万个

    今年新开工改造老旧小区超五万个

    置邦网讯国家发展改革委日前印发的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》(以下简称《重点任务》)提出,今年,城区常住人口300万以下城市落实全面取消落户限制政策,实行积分落户政策的城市确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。今年还将新开工改造5.3万个老旧小区,  有条件的可同步开展建筑节能改造。 《重点任务》指出,为促进农业转移人口有序有效融入城市,各类城市要根据资源环境承载能力和经济社...

    2021-04-16 65 阅读全文»
  • 住宅楼出入口无障碍改造列入必改项

    住宅楼出入口无障碍改造列入必改项

    置邦网讯昨天,市住建委就《关于老旧小区综合整治实施适老化改造和无障碍环境建设的指导意见》公开征求意见。征求意见稿提出,“十四五”期间,本市实施综合整治的老旧小区需因地制宜逐个明确小区适老化改造和无障碍环境建设内容,并推出“菜单式”改造,除9项必须改造内容外,居民还可根据意愿选择完善、提升类改造内容。  公共区域改造应因地制宜  在老旧小区适老化改造实践中,改造改什么、改多少、如何结合空间和环境合理...

    2021-04-16 43 阅读全文»
  • 炒房绝不会稳赚不赔

    炒房绝不会稳赚不赔

    十房网讯深圳七部门严查“深房理”违规炒房,释放坚持“房住不炒”的强烈信心。炒房风险不断暴露,炒房绝不是稳赚不赔的买卖。房地产调控要持续细化调控措施,提升调控精准度,不断堵住监管漏洞,把调控政策落到实处,真严查,真打击,真处罚。  自封房产专家的一个深圳微博“大V”惊动了深圳住建局等七个部门。4月8日,七部门宣布对“深房理”涉嫌违法炒房举报展开调查。据报道,该微博账号的实际控制人自我介绍是深圳资深房...

    2021-04-16 43 阅读全文»
  • 缓解新市民青年人住房困难

    缓解新市民青年人住房困难

    置邦网讯住房和城乡建设部近日召开保障性租赁住房工作座谈会,北京、上海、广州、深圳、福州、南宁6城市政府参加。住房和城乡建设部副部长倪虹指出,城市人民政府要把发展保障性租赁住房,解决新市民、青年人住房问题列入重要议事日程。  什么是保障性租赁住房?为什么要大力发展这类住房?  保障性租赁住房包括公租房和政策性租赁住房。  公租房主要面向城镇户籍住房和收入“双困”家庭,实行实物保障和货币补贴并存。也就...

    2021-04-16 37 阅读全文»
  • 我国将着力解决新市民住房问题

    我国将着力解决新市民住房问题

    置邦网讯国家发展改革委13日公布的《2021年新型城镇化和城乡融合发展重点任务》明确提出,以人口流入多、房价高的城市为重点,扩大保障性租赁住房供给,着力解决困难群体和农业转移人口、新就业大学生等新市民住房问题。  任务要求深入实施以人为核心的新型城镇化战略,促进农业转移人口有序有效融入城市,增强城市群和都市圈承载能力,转变超大特大城市发展方式,提升城市建设与治理现代化水平,推进以县城为重要载体的城...

    2021-04-16 41 阅读全文»
  • 住建部约谈广州合肥等5城市政府 要求确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标

    住建部约谈广州合肥等5城市政府 要求确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标

    置邦网讯据住房和城乡建设部官网消息,4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。倪虹指出,近期广州、合肥、东莞等...

    2021-04-11 65 阅读全文»
  • 上海银保监局:3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场

    上海银保监局:3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场

    图片来源于上海银保监局官网置邦网讯据上海银保监局信息,近日,上海银保监局组织辖内商业银行开展个人住房信贷管理专项自查,并进行了监管稽核调查。自3月1日开始,上海银保监局选取辖内16家银行开展了经营贷、消费贷违规流入房市专项稽核调查。截至目前,本次监管稽核调查已发现123笔、3.39亿元经营贷和消费贷涉嫌被挪用于房地产市场。通过稽核调查,上海银保监局发现六类典型违规案例,包括:个人经营贷款违规用于支...

    2021-04-11 67 阅读全文»
  • 住建部 要求确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标

    住建部 要求确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标

    置邦网讯 4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。倪虹指出,近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对市场...

    2021-04-11 61 阅读全文»
  • 房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金

    房地产开发企业不得代收、代缴契税和住宅专项维修资金

    置邦网讯 4月8日,住房和城乡建设部副部长倪虹约谈广州、合肥、宁波、东莞、南通5个城市政府负责同志,要求切实提高政治站位,把思想和行动统一到党中央、国务院决策部署上来,充分认识房地产市场平稳健康发展的重要性,牢牢把握房子是用来住的、不是用来炒的定位,不将房地产作为短期刺激经济的手段,切实扛起城市主体责任,确保实现稳地价、稳房价、稳预期目标。倪虹指出,近期广州、合肥、东莞等城市落实主体责任,针对市场...

    2021-04-11 55 阅读全文»
  • 为学区房“退热”不仅与房地产行业有关

    为学区房“退热”不仅与房地产行业有关

    置邦网讯3月29日,《财新周刊》的一篇封面报道,将目光对准了争议重重的“学区房”市场。据报道,从3月20日起,上海地区的房地产中介已将平台上的“学区房”信息全面下线,“价位虚高”的房源将无法通过房管部门的审核查验。多家主要房地产中介机构共同承诺:不使用“学区房”字眼推介房源,同时停用了“升学率”“对口”“名额未用”等宣传话术。除了上海以外,北京也有类似动作。很长一段时间里,不论是对子女教育极度上心...

    2021-04-01 97 阅读全文»
  • 住建部公开征求意见:县城新建住宅以6层为主 最高不超过18层

    住建部公开征求意见:县城新建住宅以6层为主 最高不超过18层

    置邦网讯据住房和城乡建设部官网消息,住房和城乡建设部29日发布通知,就加强县城绿色低碳建设公开征求意见。通知提出,县城新建住宅以6层为主,6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。通知指出,改革开放以来,我国县城建设取得显著成就,县城面貌发生巨大变化,但仍然存在县城规模无序扩张、布局不合理、密度和强度过高、基础设施和公共服务设施能力不足、人居环境质量不高等问题,迫切需要转变县...

    2021-03-30 60 阅读全文»
  • 老小区装电梯,为何这么难?

    老小区装电梯,为何这么难?

    十房网讯2020年11月19日,在安徽省合肥市庐阳区三孝口街道西平门社区,一对老年夫妇推着轮椅从电梯里走出。葛传红摄(人民视觉)  2020年12月25日,位于浙江省湖州市南浔区南浔镇的金象湾小区内,工人正安装加装电梯玻璃幕墙。张 斌摄(人民视觉)数据来源:住房和城乡建设部网站制图:张一琪  今年政府工作报告提出,加大城镇老旧小区改造力度。这也是连续四年老旧小区改造写入政府工作报告中。可见,政府对...

    2021-03-30 67 阅读全文»
  • 记者调查:目前经营贷流入楼市难

    记者调查:目前经营贷流入楼市难

    置邦网讯银保监会近日连发两大重磅政策,一个是银保监会办公厅联合住建部办公厅、人民银行办公厅印发《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》(以下简称《通知》),严打经营贷违规流入房地产;一个是发布《商业银行负债质量管理办法》,规范银行揽储行为。  记者观察到,近期,监管从加强资产和负债两端频频发力,以确保信贷资金流向实体经济,而非房地产、股市等,同时降低负债成本,以确保带动融资成本下降。业内人...

    2021-03-30 62 阅读全文»
  • 三部门“围堵”经营贷违规购房 扩至全国银行业机构

    三部门“围堵”经营贷违规购房 扩至全国银行业机构

    置邦网讯房地产金融监管正在从个人端口和企业端口全面强化。近日,银保监会、住建部、人民银行三部门发文,将个人违规挪用经营贷购房的“围堵”扩围至全国所有区域的全部银行业机构。同时,杭州、湖州、西安等地进一步加强房地产开发贷款管理,包括开发贷款资金封闭管理、购地金额来源审查、预售资金监管等多方面,对房企资金管控进一步加深。业内人士表示,经营性贷款资金违规流入楼市,扰乱了房地产调控大局,且容易引发诸多风险...

    2021-03-30 61 阅读全文»
  • 碧桂园2020年营收4629亿元,净利润541亿元 继续稳居行业前列

    碧桂园2020年营收4629亿元,净利润541亿元 继续稳居行业前列

    置邦网讯3月25日,碧桂园(02007.HK)发布2020年业绩报告。报告期内,碧桂园共实现归属本公司股东权益的合同销售金额约5706.6亿元,归属本公司股东权益的合同销售面积约6733万平方米,再创历史新高。2016-2020年期间,碧桂园权益合同销售销售金额年复合增长率达到25%,连续多年位居行业龙头地位。公告显示,全年碧桂园营业收入4628.6亿元,毛利约为1009.1亿元,净利润541.2...

    2021-03-27 52 阅读全文»
  • 严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线”城市

    严查资金违规流入楼市 监管风暴扩至“新一线”城市

    置邦网讯针对“经营贷”等资金违规流入楼市的监管风暴来临。北上广深等一线城市的金融监管部门先后公布了对辖内银行信贷资金违规流入楼市的排查情况。杭州、西安、成都等“新一线”城市同样开启了对违规资金的围追堵截。  此前,北京、上海、广州、深圳等多地金融监管部门对涉房资金进行精准调控,先后启动银行自查和监管核查。具体来看,北京自查发现涉嫌违规流入北京房地产市场的个人经营性贷款金额约3.4亿元,约占经营贷自...

    2021-03-27 50 阅读全文»
  • 住房和城乡建设部:南昌市房地产政策与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符

    住房和城乡建设部:南昌市房地产政策与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符

    置邦网讯 从住房和城乡建设部获悉,媒体近日报道南昌市发布了《促进全市房地产市场平稳健康发展的若干政策措施》,将于4月20日实施,其中有的条款与稳地价、稳房价、稳预期的要求不符。江西省立即采取措施,省政府负责同志代表省政府主要负责同志约谈了南昌市政府主要负责同志,责令南昌市立即纠正,消除负面影响,确保市场稳定。南昌市政府表示,将深刻吸取教训,立即收回文件,并举一反三,坚决贯彻党中央国务院决策部署,按...

    2021-03-27 49 阅读全文»
  • 减少房地产财富属性 从源头抑制楼市投机

    减少房地产财富属性 从源头抑制楼市投机

    置邦网讯 近期,热点城市严查经营贷、消费贷等资金违规流入楼市,加上前期严格实施的金融管控措施,楼市投机行为有所收敛,但保值增值动机仍然较强。国家统计局数据显示,2月,北京、上海、广州和深圳等4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。虽然热点城市房价涨幅有所回落,但整体市场仍维持相当高的热度,当月新...

    2021-03-27 49 阅读全文»
  • 城镇老旧小区改造,“改”出投资新空间

    城镇老旧小区改造,“改”出投资新空间

    置邦网讯 城镇老旧小区改造既是民生工程也是发展工程,蕴藏着巨大的投资潜力。2020年,我国新开工改造城镇老旧小区4.03万个,直接和间接拉动近万亿元更新改造投资,还能撬动居民户内改造、装饰装修、家电更新等,带动多个行业发展,对稳定投资增长有着重要支撑作用。城镇老旧小区改造虽是投资的“富矿”,但也存在资金需求大、不易形成合理回报机制等问题。当前,各地各部门正积极探索建立政府部门与居民、社会力量合理共...

    2021-03-21 64 阅读全文»
  • 土地和金融的长效机制正在建立

    土地和金融的长效机制正在建立

    置邦网讯 近段时间,调控再度成为楼市热词,国内各线城市密集加码政策,在广东,一度火爆的广州、深圳、东莞,也在采取不同方式为楼市降温。民生证券研报认为,此轮调控的背景是,去年疫情影响下政策边际放松和房地产市场迅速恢复,因此调控措施为弥补政策漏洞、抑制投机、供给端持续发力。值得注意的是,本轮调控中,除常规调控外,金融监管等举措成为重点,“全方位”加码的态势已经愈发明显。严查经营贷资金流入楼市去年12月...

    2021-03-21 60 阅读全文»